Procurando um ativo seguro com retorno garantido? Este apartamento impecável já está locado, sendo a escolha estratégica para quem busca rentabilidade desde o primeiro dia, sem vacância ou custos de manutenção iniciais. Diferenciais do Ativo (Valorização e Conservação): Renda Garantida: Imóvel já locado, ideal para quem deseja investir e começar a faturar imediatamente. Projeto de Alto Padrão: Planta inteligente com iluminação planejada, ar-condicionado de 18.000 BTUs e marcenaria completa em todos os ambientes. Distribuição Estratégica: 2 dormitórios (1 suíte) com isolamento acústico por porta de correr, home office planejado e varanda com vista privilegiada. Cozinha Equipada: Moderna, com cooktop e armários de excelente acabamento. Infraestrutura de Clube (Baixa Vacância): Condomínios com lazer completo são os mais procurados para locação. O edifício oferece: Lazer e Saúde: Piscina, academia, quadra, playground e sala de jogos. Business e Social: Coworking com Wi-Fi Zone, 3 espaços gourmet e salão de festas. Segurança Total: Portaria 24h e ronda noturna, garantindo a preservação do patrimônio. Localização Premium: Ponto crucial para a valorização constante. Próximo à Av. Nações Unidas, Hospital Estadual/UNESP e com saída rápida para a Rodovia Marechal Rondon. Região de alta demanda por profissionais e estudantes da área da saúde. Invista com segurança em um imóvel pronto e rentabilizando. Entre em contato para detalhes sobre o contrato de locação e valores de rentabilidade.