Conectividade e Estilo: Seu Novo Refúgio Urbano no Coração da Vila Clementino! Se você procura um imóvel pronto para morar ou rentabilizar, este studio de 25 m² no Haus Mitre é a oportunidade definitiva. Situado na Rua Pedro de Toledo, o apartamento oferece um conceito de moradia inteligente, focado em otimização de espaço e conforto tecnológico. Diferenciais do Studio (Porteira Fechada): Pronto para Morar: Vendido na modalidade porteira fechada, totalmente mobiliado e decorado com extremo bom gosto. Tecnologia: Equipado com sistema de automação e ar-condicionado instalado, garantindo praticidade e bem-estar. Eficiência: Planta bem distribuída que privilegia a iluminação natural e a funcionalidade dos ambientes. Lazer de Clube no Rooftop (Vista Panorâmica): O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completa e sofisticada, digna de um hotel de luxo: Piscina Infinita no Rooftop com vista deslumbrante da cidade. Sky Bar e Sauna para momentos de relaxamento. Academia Profissional equipada para seus treinos. Facilidades Modernas: Coworking, Lavanderia, Bike Station e Concierge 24h. Localização Estratégica (O Ponto Mais Alto da Vila Clementino): A localização é o maior trunfo deste imóvel, permitindo fazer tudo a pé: Mobilidade: A apenas 100 metros da Estação Santa Cruz (Linhas Azul e Lilás). Conveniência: Próximo ao Shopping Santa Cruz, farmácias e supermercados. Polo de Saúde e Educação: Vizinho à UNIFESP e ao Hospital São Paulo, garantindo demanda constante para locação.