Sala Comercial 49 Mt² Mobiliada c/ 2 vagas de Garagem *Edifício Alavanca Business – Sorocaba* Valor para locação (Escritório completo): 4.400,00 Condomínio R$ 660,00 IPTU R$ 75,00 Seguro Incêndio R$ 70,00 + Seguro Fiança Valor sala completa para venda em permuta: R$ 590.000,00 Valor sala completa para venda à vista: R$ 540.000,00 *Diferenciais da sala: Excelente sala comercial com 15 lugares mobiliados e copa equipada com 2 vagas de garagem em ótima localização. São 5 Ambientes bem aproveitados, sendo: 1 sala Diretoria 7 mt²; 1 Complexo funcionários 22 mt²; 1 Copa/Cozinha 9 mt²; 1 banheiro 4 mt²; 1 sacada 7 mt²; 1) 01 Frigobar, 01 Micro-ondas, 1 Máquina de Café, 01 Bebedouro Digital, 16 cadeiras escritório e 2 banquetas, 9 notebooks i3 novos, 9 monitores, 03 impressoras, 01 copiadora e scanner, 10 telefones sem fio. 2) Piso Elevado com porcelanato de 63 cm. 3) Divisória na sala diretoria em Esquadrilha de Alumínio reforçada e Vidro de 8 mm com porta de correr. 4) Móveis planejados com MDF de 16 pol, sendo 1 Mesa diretoria com painel de TV, 1 mesa com 8 lugares, 1 mesa com 6 lugares, 2 armários suspensos sala, 1 armário copa suspenso e 1 armário copa inferior. 5) 9 Caixas de conexões embutidas no piso com 4 pontos de tomadas + 6 pontos de redes + 2 pontos de telefones cada caixa, ou seja, são 36 pontos de tomadas, 27 pontos de rede e 18 pontos de telefones todos com circuito independente de 4 mm que podem ser acessados através do quadro de Energia ou pela central na sala da Diretoria. 6) 2 Ar Condicionados LG Smart (Ative pelo celular) Inverter Black (12 mil BTU's e 22 mil BTU's); 7) Sistema de iluminação independente com trilhos perfilados e 32 spots de iluminação estúdio; 8) 8 Câmeras de monitoramento dividas nos ambientes; 9) Porta de acesso com fechadura digital Intelbras com senha e tags; 10) 1 Parede revestida com Pedra de Ferro e 3 Paredes pintadas com Cimento Queimado; 11) Rodapés de poliestireno santa luzia preto 15 cm instalados nos 49 mt² de sala; 12) Balcão de 5 mt para copa com pia em mármore preto São Gabriel; 13) Sistema incêndio em todos os ambientes; Documentação e Projetos * ART aprovada * Memorial Descritivo * Sistema incêndio aprovado * Projeto Hidráulico em DWG * Projeto Elétrico em DWG * Projeto arquitetônico * Escrituras individuais das vagas e sala Diferenciais do Prédio Alavanca Business: * Localização Privilegiada JD vergueiro Sorocaba * 2 Torres sendo uma empresarial e outra médica * 4 Andares de estacionamentos * 4 Salas de reuniões compartilhadas * 3 Recepções independentes * Equipe de limpeza * Serviço de Segurança com vigias * 4 Elevadores por Torre AGENDE A SUA VISITA!!!