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Apartamento 34m² Mobiliado com Estilo Industrial – Alto da Mooca/SP

Código: 55961

Rua Pires de Campos

Alto da Mooca, São Paulo - SP

venda apartamento residenciais

Sobre o imóvel

1 quartos

34.00 m² area total

34 m² área construida

1 banheiros

bicicletário

brinquedoteca

Salão de Festas

Salão de Jogos

Churrasqueira

Quadra Poliesportiva

Academia

Espaço Pet

Piscina

Playground

Elevador

Descrição

Apartamento Mobiliado com Estilo Industrial – Alto da Mooca/SP - 34m² | 1 dormitório | Sem vaga de garagem - IPTU isento | Apenas 3 anos de uso | Único dono/proprietário - Rua Pires de Campos – Localização privilegiada no Alto da Mooca Descrição Geral do Imóvel - Projeto exclusivo assinado por arquiteta, com inspiração no estilo industrial nova-iorquino - Totalmente mobiliado com marcenaria planejada, funcional e moderna - Ideal para quem busca conforto, praticidade e design em um espaço compacto - Ambiente aconchegante, bem distribuído e pronto para morar Composição e Ambientes: Sala e cozinha integradas (living ampliado) 1 dormitório de casal com marcenaria sob medida Banheiro funcional com pia externa no estilo lavabo Área de home office com duas estações de trabalho – ideal para casais ou quem faz home office Espaço planejado para pets (especialmente gatos), com área dedicada para caixa de areia e circulação segura Amplo espaço de armazenamento com armários superiores e inferiores bem distribuídos Sofá-cama e mesa retrátil para até 4 pessoas Espaço reservado para lava e seca Toalheiro térmico no banheiro Diferenciais e Tecnologia - Marcenaria com iluminação embutida em LED Interruptores smart compatíveis com Alexa (automação residencial - Tela de proteção em todas as janelas – ideal para quem tem pets - Apartamento entre 4º e 7º andar, com sol da manhã e vista para rua calma (com feira livre) - Prédio com 9 andares e elevador - Fachada norte, proporcionando iluminação natural e ventilação cruzada Lazer e Estrutura do Condomínio - Piscina adulto - Academia equipada - Quadra esportiva - Playground - Salão de festas - Sala de jogos - Espaço coworking - Espaço pet - Bicicletário - 2 áreas de churrasqueira - Lavanderia coletiva - Mini mercado interno (autônomo) Localização Estratégica – Alto da Mooca A poucos metros de: - Hospital Vila Lobos - Faculdade São Judas Tadeu - Parque da Mooca Próximo a: - Clube Juventus - Parque Sabesp Mooca - Mercado Municipal da Mooca Região com ampla oferta de: - Supermercados (Extra, Dia, Pão de Açúcar) - Padarias e farmácias - Restaurantes típicos da Mooca - Academias e estúdios de CrossFit - Fácil acesso às estações: - CPTM Mooca - Metrô Bresser-Mooca - Conectado às principais vias: - Av. Paes de Barros - Radial Leste Informações Adicionais - Sem vaga de garagem – ideal para quem prioriza mobilidade urbana e transporte público - IPTU isento - Documentação em ordem para financiamento - Marceria planejada conforme descritivo inclusão na venda