*** TGarante VENDE *** • Entrega prevista para OUTUBRO DE 2025. • Linda mansão suspensa composta com: - 3 Quartos sendo três suítes (suíte master ampliada); - Sala GIGANTE para 2 ou 3 ambientes com varandão GOURMET; - Lavabo; - Cozinha bem generosa; - Área de serviço totalmente independente; - Banheiro de serviço. • Área de lazer (entregue mobiliada e equipada) composta com: - Praça com lago; - Varanda da piscina; - Piscina Laguna – raia de 21 metros; - Piscina infantil; - Deck; - Academia com vista 90º; - Sauna; - Casa do churrasco (com chopeira); - Salão de festas (com varanda); - Brinquedoteca; - Espaço Kids; - Espaço Jovem; - Espaço Place. • Diferenciais da unidade: - Unidade com final 01, medindo 188,47m² e 100% NASCENTE; - Porta com borracha de vedação; - Infraestrutura para fechadura eletrônica nas postas de acesso dos apartamentos; - Foram gastos mais de R$ 50.000,00 (cinquenta mil reais) com alterações na planta original; - Temos todos os projetos de marcenaria da unidade; - Cortina de vidro fechando toda varanda; - Todos os ambientes bem iluminados e com ventilação natural, exceto no lavabo; - Elevador social com senha e biometria; - Bicicletário; - 3 vagas de garagens, sendo uma para carro elétrico; • Diferencias do empreendimento: - Todas as unidades com escaninho; - Controle de acesso das áreas comuns por fechadura eletrônica; - Irrigação automatizada para floreiras e jardins das áreas comuns e das unidades privativas; - Reuso de águas dos aparelhos de ar-condicionado para irrigação de jardins (área comum); - 2 amplos elevadores de serviço, sendo 1 de emergência; - Elevadores com sistema de regeneração, que permite recuperar parte (25%) da energia consumida; - Sistema eletrônico e inteligente de tráfego dos elevadores; - Gerador para 100% do empreendimento; - Escada preparada para atividade física com demarcação de calorias nos degraus do térreo e nos demais pisos junto a identificação do pavimento; - Vaga de lavagem de veículos; - Tratamento de ozônio nas piscinas do lazer; - Pet Care; - Solução para redução do ruído nas lajes de áreas comuns de divisa com unidades privativas, conforme consultoria contratada; - Consultoria especializada de acústica. • Neste empreendimento encontramos uma segurança diferenciada composta com: - Portões duplos no acesso de pedestres (pulmão de segurança); - Reconhecimento facial e Biométrico na portaria central; - Central de entregas com aviso eletrônico para os moradores; - Lockers para recebimento de mercadorias; - Entrada especial para serviços de delivery; - Além de câmeras de segurança espalhadas por toda área comum e coletiva. - Então senhoras e senhores, não percam a oportunidade de morar em uma verdadeira mansão suspensa, desfrutando de uma qualidade de vida e segurança ímpar, vamos agendar um bate papo, conheça com detalhes essa obra de arte e façam suas propostas!!!