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Área à Venda – Conjunto de 5 Lotes Agrupados | Praia Grande/SP

Código: 59772

Avenida Ascenso Ferreira

Ribeirópolis, Praia Grande - SP

venda terreno terrenos

Sobre o imóvel

1 quartos

1300.00 m² area total

100 m² área construida

1 banheiros

Descrição

Área à Venda – Conjunto de 5 Lotes Agrupados | Praia Grande/SP Metragem Total: 1.460 m² (com sobra) | Valor: R$ 1.650.000,00 Excelente oportunidade para incorporadores ou investidores! Área composta por 5 lotes contíguos com frente total de 50 metros e profundidade de 26 metros, além de uma sobra adicional de 4 metros de fundo, oferecendo aproveitamento superior da metragem. Detalhamento Técnico: Lotes agrupados: 5 unidades de 260 m² cada Metragem sem sobra: 1.300 m² Metragem total com sobra: 1.460 m² Fachada linear: 50 metros Profundidade média: 26 metros + sobra Sobra por lote: 40 m² Sobra total: 160 m² IPTU: Valor mensal total (5 lotes): R$ 164,96 Dívidas de IPTU atualizadas por lote: Lote 12: R$ 31.277,61 Lote 13: R$ 2.918,47 Lote 14: R$ 0 Lote 15: R$ 583,13 Lote 16: R$ 31.608,29 Condições de Negociação: Entrada + saldo na assinatura da escritura Aceita permuta: até 50% do valor em imóveis residenciais (casas ou apartamentos) ou veículo como parte de pagamento Ideal para projetos de condomínio, construção de unidades geminadas, edificação comercial ou desmembramento. Documentação passível de regularização conforme negociação. Para mais informações técnicas ou agendar uma visita ao local, entre em contato!