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Casa Comercial para venda com 317m² e 3 vagas em São José do Rio Preto

Código: 57715

Rua Otávio Pinto Cesar

Cidade Nova, São José do Rio Preto - SP

venda casa comerciais

Sobre o imóvel

3 vagas

3 quartos

317.00 m² area total

217 m² área construida

3 banheiros

1 Suítes

Ar-condicionado

Armários

Área de Serviço

Descrição

Imóvel Comercial Versátil – Ideal para Clínicas, Escritórios ou Investidores | Cidade Nova, São José do Rio Preto Localização Estratégica: Bairro Cidade Nova – Zona com forte presença comercial e residencial, excelente fluxo e fácil acesso a vias principais. Área Construída: 217m² Terreno: Amplo, com 3 vagas (1 coberta) ️ Ambientes Internos: Sala ampla com 2 ambientes – ideal para recepção e espera 3 dormitórios – facilmente adaptáveis como consultórios, salas de aula ou escritórios 2 banheiros internos Cozinha espaçosa – pode ser usada como copa ou área de apoio Área Externa Funcional: Salão nos fundos com 100m² + banheiro – ideal para coworking, atividades em grupo, estoque ou eventos Estacionamento com 3 vagas (1 coberta). Preço abaixo do mercado! 25% abaixo do valor de avaliação – ótima oportunidade para investidores ou negócios em expansão. Ideal para: Clínica médica, odontológica ou estética Escritórios de advocacia, contabilidade ou consultoria Centro de cursos, reforço escolar ou idiomas Moradia com atividade comercial/industrial leve (ateliê, cozinha, e-commerce) Pet shop ou clínica veterinária Entre em contato e agende uma visita! Imóvel com estrutura pronta para diversos tipos de negócios – pronto para gerar retorno rápido.