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Casa Duplex em Condomínio Fechado na Ilha de Guaratiba — a 20 Minutos do Recreio

Código: 70561

Estrada do Morro Cavado

Guaratiba, Rio de Janeiro - RJ

venda casa de condomínio residenciais

Sobre o imóvel

1 vagas

3 quartos

200.00 m² area total

200 m² área construida

3 banheiros

1 Suítes

Quadra Poliesportiva

Espaço Pet

Sacada

Copa

Área de Serviço

Descrição

Boa casa em Ilha de Guaratiba, paraíso rural do Rio de Janeiro. Seu refúgio de paz, tranquilidade e comunhão com a natureza. Casa dentro de condomínio. Duplex Primeiro andar: Sala, cozinha americana, lavabo, suite , lavanderia, varandão, área externa. Segundo andar: 2 quartos ( suite canadense ) , varanda. Condomínio . Boa casa no paraíso do Rio de Janeiro - Ilha de Guaratiba. Condomínio Vila Verde . Estrada do Morro Cavado 2.270. Dois pavimentos: Primeiro andar Sala com cozinha americana, suíte, despensa, lavanderia coberta , varanda e quintal. Segundo pavimento Suíte pequena com varandinha + 1 quarto grande. Dois mil litros de caixa d'água - sistema CEDAE e poço artesiano. Condomínio fechado com: Portaria com segurança durante o dia, sistema de monitoramento e portão eletrônico. Equipe de limpeza externa. Mercadinho dentro do condomínio. Valor do condomínio com água e IPTU - apenas 190 reais. Duas vagas . Boa vizinhança. Muito silêncio e muita natureza viva. Lugar calmo e fora do ritmo caótico do Rio de Janeiro. 20 minutos do Recreio. Documento - Escritura pública de terreno e Instrumento particular de edificação. Sem nenhuma dívida - cristalino ! Formas de negociação: A vista / Permuta / Analiso carro como parte da negociação ( carro em ótimo estado) . A vista - 280 mil ( abaixo do preço de avaliação ). Permuta - 360 mil. A avaliação do imóvel é de 350 mil reais. Devido a necessidade de reforma estética o preço foi baixado. Ressalto que toda a parte estrutural, elétrica e hidráulica, além de pisos , janelas e portas estão em perfeito estado. A casa só precisa de restauração devido ao tempo de uso. Casa com 15 anos de construção. PS: A casa precisa de reparos estéticos ( pintura, massa, textura - reparos de conservação) . Vide fotos. Estrutura+ hidráulica+ elétrica em perfeito estado. More a 20 minutos do Recreio com custos bem reduzidos! Localização ok, metragem ok, tudo perfeito só falta aquele toque, aquele projeto planejado que faz a diferença. Não se preocupe! Resolvemos pra você! Conte com a nossa equipe de projetos e obras para deixar tudo da maneira que você precisa. Deixe essa oportunidade entrar e venha morar na casa dos seus sonhos! AGENDE SUA VISITA!