O imóvel localizado na Rua Gomes Carneiro, próximo da Santa Casa de Piracicaba, tem uma localização estratégica tanto para uso comercial quanto residencial. A proximidade com a Santa Casa é um ponto forte, especialmente para negócios que possam atender pacientes, profissionais da saúde, ou familiares.
Além disso, a área central é bem servida por transporte público, comércio, e serviços, o que aumenta a conveniência para moradores e empresas.
Se for utilizado para fins residenciais, o local oferece fácil acesso a diversas facilidades urbanas. Para um uso comercial, a visibilidade e o fluxo de pessoas na região podem ser vantajosos, dependendo do tipo de negócio. O perfil da vizinhança também pode ser um fator a considerar, especialmente em termos de segurança e movimentação diária.