Excelente oportunidade para investidores e empresários – Forquilhinhas | São José
Imóvel estrategicamente localizado a apenas 50 metros da avenida principal, em zona mista, cercado por comércio ativo e com fácil acesso. Uma opção ideal para quem busca visibilidade, versatilidade de uso e alto potencial de valorização.
Características do imóvel
Terreno: 300 m²
Área construída: aproximadamente 250 m²
Pavimento térreo – Uso comercial
Salão amplo
4 salas bem distribuídas
2 banheiros
Cozinha
Estrutura perfeita para clínicas, escolas, escritórios, lojas, estética ou serviços em geral.
Pavimento superior – Kitnet independente
Sala
Cozinha
Quarto
Banheiro
Ideal para renda extra, moradia ou apoio ao negócio.
Estacionamento
Garagem coberta
Até 3 vagas em sequência (1 coberta + 2 descobertas)
Diferencial importante para atividades comerciais.
Grande diferencial para investidores
O terreno permite construção de até 4 pavimentos, com potencial aproximado para 16 apartamentos compactos, tornando o imóvel altamente atrativo para incorporação, retrofit ou exploração mista (comercial + residencial).
Imóvel desocupado
Pronto para uso imediato ou adaptação
Valor de venda: R$ 1.150.000,00
Proprietário com interesse em venda rápida
Oportunidade rara para quem busca localização estratégica, múltiplas possibilidades de uso e excelente potencial construtivo.
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