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Edifício Comercial à venda no Centro de Mogi das Cruzes - 18 Salas

Código: 53561

Avenida Voluntário Fernando Pinheiro Franco

Centro, Mogi das Cruzes - SP

venda prédio inteiro comerciais

Sobre o imóvel

1 quartos

317.00 m² area total

300 m² área construida

8 banheiros

Ar-condicionado

Copa

Descrição

Oportunidade única no Centro de Mogi das Cruzes! Edifício Comercial composto por 18 salas distribuídas em 5 andares, além de um amplo salão comercial no térreo, ideal para diferentes segmentos comerciais ou como investimento para locações. Características: Localização: Rua Dr. Deodato Wertheimer, N° 1512 / 1518, entre duas das principais ruas comerciais da cidade. Área Total (AT): 316,39 m² Área Construída (AC): 300 m² Valor de Venda: R$ 7.950.000,00 IPTU: R$ 24.943,00 (com salas e salão com IPTU individualizado conforme metragem) Detalhes do Imóvel: Piso Térreo: Amplo salão comercial (34,13m²) + espaço lateral (9,27m²). Hall de Entrada: Recepção, elevador e escadas de acesso às salas. Andares (1º a 4º Andar): 4 salas por andar, com metragens variando de 26,54m² a 77,05m². Banheiros: Masculino, Feminino e PNE (acessibilidade). 5º Andar: Sala com 3 ambientes (99,29m²), 1 banheiro e 1 pequena cozinha. Vantagens: Excelente localização para empresas que buscam visibilidade e fluxo de pessoas. Ideal para investidores que desejam rentabilizar com locações comerciais. Agende sua visita e aproveite essa excelente oportunidade de negócio!