Fazenda Cerrado Goiano – Beleza Natural e Água em Abundância Uma propriedade rara e especial no coração do Cerrado goiano, com 1.510 hectares de paisagens preservadas, nascentes cristalinas e enorme potencial para ecoturismo, lazer, conservação ou investimento sustentável. ️ Características Gerais Área total: 1.510 hectares de cerrado nativo e campos abertos; Topografia variada e suave, com mirantes naturais e áreas planas de fácil acesso; Duas nascentes de água mineral, com vazão constante durante todo o ano; Dois córregos perenes, com trechos cristalinos e quedas d’água; Uma cachoeira natural com cerca de 4 metros de altura e poços de banho; Vegetação composta por campos limpos, cerradões e formações florestais; Presença de fauna silvestre, ar puro e silêncio absoluto. Potencial de Uso Fazenda ideal para ecoturismo, pousada rural, retiros, glamping ou reserva privada; Perfeita para projetos de compensação ambiental, turismo sustentável e regenerativo; Possibilidade de implantação de sede rural, casa principal, trilhas e áreas de visitação; Ambiente equilibrado, com água em abundância e solo fértil para cultivo ecológico; Excelente acesso por estrada rural em boas condições. Benfeitorias Área livre pronta para construções sustentáveis; Estrutura simples de apoio (abrigo, depósito e casa de manutenção); Cercas perimetrais em parte da área; Energia próxima e sinal de internet rural disponível na região. Diferenciais Propriedade com paisagem cinematográfica, perfeita para projetos de hospedagem ou lazer; Riqueza hídrica excepcional, com nascentes e córregos permanentes; Ambiente preservado e silencioso, ideal para quem busca refúgio ou investimento de longo prazo; Ampla extensão territorial, com potencial de valorização e múltiplas finalidades. Indicado para Investidores e famílias que buscam uma fazenda preservada e segura; Projetos de turismo ecológico, retiros e atividades terapêuticas na natureza; Iniciativas de preservação e compensação ambiental; Empreendimentos de baixo impacto e alto valor agregado.