Encontre o imóvel ideal para você!

Invista no Coração Comercial de São Paulo – A 200M do metrô Brás

Código: 74159

Rua Coronel Mursa

Brás, São Paulo - SP

venda apartamento residenciais

Sobre o imóvel

2 quartos

45.00 m² area total

45 m² área construida

2 banheiros

Descrição

Invista no Coração Comercial de São Paulo – A 200M do metrô Brás Você já pensou em ter um apartamento no centro comercial da maior cidade da América Latina, a poucos passos do metrô, gerando renda mensal consistente com Airbnb? Moov Estação Brás – apenas 3 minutos da Estação Brás do Metrô Prédio novo, moderno e completo Este apartamento une localização estratégica + alta demanda + retorno financeiro real: ️ 45 m² | 2 dormitórios | 2 banheiros ️ 15º andar – andar alto ️ Imóvel mobiliado, pronto e já operando no Airbnb ️ Prédio entregue em 2021 ️ Aceita pet ️ Sem restrição de HIS ou similares ️ Financiamento ativo pelo Itaú Região com fluxo constante de turistas, compradores e executivos do polo comercial do Brás. Rentabilidade comprovada: R$ 91.000/ano (bruta – últimos 12 meses) R$ 60.000/ano (operacional, já descontadas taxas e limpeza) R$ 5.000/mês de renda média operacional ‍️ Condomínio completo, que valoriza o imóvel e atrai hóspedes: Piscina | Academia | Salão de jogos | Lavanderia coletiva | Parquinho | Mini quadra | Mini mercado interno Ideal tanto para investidor quanto para quem deseja morar com mobilidade total. Valor de venda: R$ 475.000 Condomínio: R$ 509/mês IPTU: R$ 90/mês Agende agora sua visita ou solicite a simulação de financiamento Oportunidade única no Brás — imóvel pronto, rentável e com localização imbatível!