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Prédio Inteiro para venda com 474m², de 3 pavimentos com Residencial no último andar

Código: 64677

Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello

Vila Graciosa, São Paulo - SP

venda prédio inteiro comerciais

Sobre o imóvel

10 vagas

2 quartos

474.00 m² area total

474 m² área construida

6 banheiros

1 Suítes

Descrição

Características do prédrio: Térreo: Amplo salão comercial com ótima visibilidade e fluxo de pessoas Piso resistente e portão grande para excelente iluminação e ventilação Banheiros e área de serviço para total funcionalidade Primeiro Andar: Outro grande salão ideal para escritório, showroom ou área de convivência Diversificação de uso para expansão do negócio Segundo Andar: Residência ou escritório com quartos, cozinha e banheiro Varanda com vista privilegiada, perfeito para quem busca privacidade Vantagens: Versatilidade total: residencial, comercial ou escritório Rendimento imediato com possibilidade de aluguel comercial ou misto Excelente localização, fácil acesso ao centro e transporte público IPTU: R$ 1.153,63 /mês Energia Trifásica disponível Aluguel independente por andar: 1º andar: R$ 7.000,00 – 165,90 m² 2º andar: R$ 4.000,00 – 165,90 m² 3º andar: R$ 3.000,00 – 142,57 m² Prédio inteiro: R$ 14.000,00