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Prédio monousuário comercial no bairro da luz com 4.504 metros

Código: 54654

Avenida Tiradentes

Luz, São Paulo - SP

aluguel prédio inteiro comerciais

Sobre o imóvel

1510.00 m² area total

4504 m² área construida

8 banheiros

Elevador

Descrição

Prédio Comercial Imponente para Locação – Próximo ao Metrô Armênia – 4.504 m² de Área Construída Excelente oportunidade para empresas, instituições de ensino, clínicas, coworkings ou operações corporativas que buscam um imóvel de alto padrão, estrategicamente localizado. Este prédio comercial oferece ampla infraestrutura, acessibilidade completa e localização privilegiada a apenas 250 metros da Estação Armênia do Metrô e a 1,3 km do Shopping D. Destaques do Imóvel: Área total construída: 4.504,11 m² Terreno: 1.562,08 m² Dois subsolos com 1.510,10 m², destinados a estacionamento fechado para até 70 veículos Ar-condicionado central com sistema Chiller e Fan Coil Gerador com autonomia superior a 6 horas Energia trifásica em todos os andares Sistema de alarme e segurança Dois elevadores com capacidade para 8 pessoas cada Acessibilidade total, incluindo plataforma elevatória no auditório Distribuição por Pavimento: Térreo (507,30 m²): Recepção ampla, com excelente área de circulação e acesso direto aos elevadores. 1º Andar (793,97 m²): Auditório com capacidade para 270 pessoas, hall de acesso, cabine de som salas de apoio, copa e banheiros masculino e feminino. 2º Andar (526,10 m²): Salas de reunião e banheiros feminino e masculino. 3º Andar (526,10 m²): Mais salas de reunião, sala privativa com banheiro e banheiros feminino e masculino. 4º Andar (526,10 m²): Espaço gourmet com churrasqueira, área social, cozinha industrial equipada e banheiros masculino e feminino. Localização Estratégica: A apenas 250 metros da Estação Armênia (Metrô) A 1,3 km do Shopping D Fácil acesso às principais vias da cidade, transporte público, comércios e serviços Este imóvel é ideal para empresas que buscam um espaço corporativo de alto nível, pronto para uso e com estrutura completa para operações de médio e grande porte. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita!