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Refúgio sustentável de alto padrão na Mantiqueira | Vista panorâmica e total privacidade

Código: 71963

Principal

Juncal, Sapucaí-Mirim - MG

venda sítio rural

Sobre o imóvel

10 vagas

3 quartos

72600.00 m² area total

200 m² área construida

4 banheiros

3 Suítes

Sacada

Hidromassagem

Copa

Varanda Gourmet

Armários

Área de Serviço

Closet

Descrição

Sítio sustentável de 3 alqueires no Bairro do Juncal Um refúgio ecológico raro na Serra da Mantiqueira. Com 7,55 hectares (aprox. 3 alqueires) em meio à natureza preservada, esta propriedade une arquitetura consciente, privacidade absoluta, paisagismo integrado e uma vista panorâmica que domina o horizonte. Um lugar para quem busca viver com autenticidade, ar puro e elegância natural. A casa principal, construída em 2016, possui 200 m² e foi projetada com estratégias passivas de conforto térmico e ambiental — conceito essencial em imóveis de luxo voltados à sustentabilidade. O projeto prioriza eficiência, baixíssimo impacto e uma relação direta com a paisagem. Destaques da residência: • 3 suítes amplas • Sala integrada com salamandra • Cozinha com fogão a lenha • Aquecimento a gás • Despensa • Varanda com vista aberta • Depósito e garagem coberta • Sauna seca • Barracão de ferramentas com banheiro • Canil estruturado A propriedade conta com nascentes, riacho, trilhas internas em mata nativa, paisagismo consolidado e horta coberta, além de um rico pomar com mais de 150 árvores frutíferas, 100 pés de amoras e oliveiras em produção. A altitude privilegiada — cerca de 1.600 m — garante clima ameno, luminosidade intensa e aquela atmosfera única das montanhas. O acesso é tranquilo, no charmoso Bairro do Juncal, a apenas 14 km de Gonçalves, 34 km de Monte Verde e 35 km de São Bento do Sapucaí.