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Terreno à Venda ou Locação em Santa Cecília – 2.354m² | Zoneamento Zeu | Tombado pelo Condephaat

Código: 55451

Rua Tupi

Santa Cecília, São Paulo - SP

venda aluguel terreno terrenos

Sobre o imóvel

1 quartos

2354.00 m² area total

1 banheiros

Descrição

Rua Tupi, nºs 174 a 216B + Rua Francisco Estácio Fortes, 161 – Santa Cecília – São Paulo/SP – CEP: 01233-000 Excelente oportunidade para investidores ou instituições! Terreno com grande potencial em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Paulo, com fácil acesso ao centro e às principais avenidas da cidade. DADOS DO TERRENO Área total: 2.354,00 m² Zoneamento: ZEU (Zona Eixo de Estruturação Urbana) Coeficiente de construção: 1x Ocupação máxima: 50% do lote Restrição ambiental: Tombado pelo CONDEPHAAT Remembramento de lotes não permitido POTENCIAL DE USO Terreno ideal para implantação de: Instituições educacionais ou culturais Sedes administrativas Clínicas ou centros de saúde Projetos comerciais respeitando diretrizes de preservação Locação com possibilidade de Built to Suit (BTS) – sob proposta VALORES Venda: R$ 20.000.000,00 Locação mensal: R$ 100.000,00 IPTU anual: R$ 26.441,28 Imóvel com restrições de tombamento – consulte previamente seu arquiteto ou engenheiro para projetos compatíveis com o patrimônio. Para mais informações ou para agendar visita, entre em contato com nossa equipe. Aproveite esta rara oportunidade em Santa Cecília!