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Terreno Estratégico com 10.220m² na Vargem Grande, Florianópolis

Código: 63222

Rodovia Armando Calil Bulos

Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis - SC

venda terreno terrenos

Sobre o imóvel

10.00 m² area total

10 m² área construida

Descrição

Situado na SC 403 (Rodovia Armando Calil Bulos), a principal via do Norte da Ilha, e ao lado da renomada Loja Havan Norte da Ilha, a visibilidade e o fluxo são incomparáveis. Este é o local perfeito para seu próximo projeto de sucesso! Destaques e Potencial: Localização Privilegiada: No coração de Vargem Grande, com acesso facilitado a todas as conveniências do Norte da Ilha e visibilidade máxima na SC-403. Amplo Potencial Construtivo: Com 10.220m² Com aproximadamente 35.000m² de área construível, este terreno é ideal para: Grandes Lojas Comerciais e Centros Comerciais Condomínios de Apartamentos Residenciais de Grande Porte Projetos mistos, que combinem o melhor do comercial e residencial. Viabilidade PMF: Conta com Viabilidade PMF 4.5 para uso comercial e residencial, um atrativo robusto para desenvolvedores que buscam escala e flexibilidade em seus projetos. Documentação Regularizada: Toda a documentação está em dia, garantindo uma transação segura e sem burocracias. Condições Flexíveis de Negociação: Pensando na viabilização do seu projeto, o proprietário estuda propostas que incluem: Parte em permuta no local: Uma excelente oportunidade para mitigar riscos e otimizar o fluxo de caixa do seu empreendimento. Torno de parte do valor em dinheiro.